Kama eneo la ujenzi ambalo limekuwa ni changamoto sana kueleweka kwa usahihi ni eneo la gharama za ujenzi. Japo suala zima la uelewa sahihi wa gharama za ujenzi kwa ujumla limekuwa ni changamoto hata kwa watu wenye katika sekta ya ujenzi kutokana na utofauti mkubwa wa mambo mengi kuanzia ukubwa wa mradi, viwango ambavyo mradi […]
Watu wengi wamekuwa na hamu na hamasa ya kumiliki nyumba zao za kuishi tangu wakiwa na umri mdogo kabisa, wengine wamekuwa na ndoto hizo tangu wakiwa shule ya msingi. Sio dhambi wala sio jambo la ajabu mtu kutamani kujenga nyumba yay a makazi, ni jambo la kawaida kabisa na ni asili yetu binadamu. Utafiti wa […]
Karibu kila mtu kwenye maisha huwa na nyumba ya ndoto zake, hasa watu wanapokuwa katika umri mdogo kila mmoja huota kwamba atakuja kuishi kwenye nyumba fulani na mara nyingi nyumba hiyo huwa ni kubwa na ya kifahari sana. Kwa uzoefu wangu ni watu wachache ambao hufikia ndoto hii mapema kadiri ya ndoto zao. Watu wengi […]
Architect Sebastian Moshi. Whatsapp/Call +255717452790
Uwezo wa mtu kiuchumi mara nyingi huwa unaendelea kukua kutokea chini kwenda kwa sababu muda nao ni moja ya sababu za kipato cha mtu kuongezeka ikiwa mtu huyo anafuata kanuni sahihi za mafanikio. Watu wengi hujenga nyumba zao za kuishi au hata aina nyingine za nyumba kadiri ya kipato chao kinavyoruhusu kwa wakati husika, lakini […]
Mara kwa mara watu wamekuwa wakifanya ukarabati wa majengo au nyumba zao kwa sababu mbalimbali zikiwemo uchakavu, uharibifu au pale wanapotaka kubadili matumizi au kuboresha jengo lenyewe. Lakini zaidi watu wamekuwa wakiliongeza jengo pia kwa sababu mbalimbali zikiwemo kubadili matumizi, kuongeza matumizi, kukarabati jengo walilonunua kutoka kwenye matumizi ya makazi kwenda kwenye matumizi ya biashara, […]
Tunapozungumzia ubora hasa kwenye nchi za Ulimwengu wa tatu huwa ni vigumu kidogo mtu kueleweka kutokana na mazoea na tabia ambazo watu tayari wamejijengea. Kutokana na udhaifu wa kuongozwa na hisia watu wameacha kabisa kujali kuhusu ubora wa vitu na badala yake wamekuwa wakiangalia gharama ya vitu peke yake na eneo wanalofeli sana ni kusahau […]
Katika ujenzi karibu mara zote makosa huwa yanatokea ambapo inategemea endapo hakutakuwa na ukaguzi wa mara kwa mara makosa huweza kuwa mengi na gharama ya kuyarekebisha kuwa kubwa lakini kunapokuwepo na ufuatiliaji wa karibu wa mara kwa mara makosa hupungua na gharama ya kuyarekebisha kupungua pia. Ni muhimu sana kuwepo kwa mtaalamu wa kufanya ukaguzi […]
Wote tunajua kwamba mamlaka za ujenzi zimeweka utaratibu unaotakiwa kufuatwa katika miradi ya ujenzi mpaka kufikia mtu mwenye maamuzi ya mwisho kabisa katika ujenzi pale inapokuwa inatakiwa. Kwa kawaida maamuzi mengi ya ujenzi na hasa ya kitaalamu hufanywa na mshauri wa kitaalamu wa eneo husika(consultancy) na kama hayupo basi atafanya msaidizi wake au mtu mwingine […]
Wateja wengi wa miradi ya ujenzi huwa na mtazamo wa tofauti sana na uhalisia wa mambo ulivyo katika miradi ya ujenzi, na kwa baadhi imekuwa ni changamoto kuwashawishi juu ya umuhimu wa baadhi ya mambo yenye umuhimu katika mradi wa ujenzi. Imekuwa changamoto kuwashawishi juu ya umuhimu wa kuanza kutafuta mshauri wa kitaalamu akaandaa michoro […]
