Kuna watu wengi ambao sio waumini wa kutoa rushwa na wengine hawako tayari kabisa kutoa rushwa hata kama changamoto ni kubwa kiasi gani watajaribu kutafuta njia mbadala kwa sababu kutoa rushwa kwao ni kinyume na sheria zao binafsi za kimaadili na hivyo hawako tayari kuvunja sheria hizo. Lakini watu kwa sababu ya mazoezi na tabia […]
Katika ujenzi vitu vingi vinavyofanyika katika kila kipengele mara nyingi huwa na uhusiano na vitu vingine ambpo inaweza kuwa ni uhusiano wa kiujenzi, kigharama au kimpangilio lakini mwisho wa siku maamuzi ya namna ya kujenga kipengele kimoja mara nyingi huwa na madhara kwa vipengele vingine kwa namna moja au nyingine. Kutokana na kazi nyingi kufanyika […]
Imekuwa kawaida kwa watu kutafuta namna ya kukamilisha hatua ya kutengeneza michoro ya ramani kwa ajili ya ujenzi wa mradi wake wa ujenzi wakati mwingine wengine wanadiriki hata kuiba au kuchukua mitandaoni bila kujali madhara makubwa na hasara inayoambatana na kupata ramani bila kuhusika kwa mtaalamu wa usanifu. Kwa watu wengi wakishakamilisha kupata michoro ya […]
Ujenzi ni kazi inayohusisha vitu vingi sana katika utekelezaji wake, jambo hili unaweza kuliona ukiwa kama mtaalamu wa ushauri wa ujenzi, mkandarasi au mteja unayefanya ujenzi unapokuwa unatembelea mradi wa ujenzi. Utakuta kuna vitu vingi sana vya kutekeleza ambavyo pia vinahitaji kumbukumbu na umakini wa hali ya juu sana katika utekelezaji wake na ambavyo mara […]
Namna kazi nyingi za ujenzi zimekuwa zikifanyika na mwenendo wake unavyokuwa kuna miradi mingi ambayo ushirikiano kati ya mtaaamu wa kufanya michoro au msanifu majengo na mkandarasi anaeenda kutekeleza mradi husika unakuwa haupo kabisa, wakati mwingine hawafahamiana kabisa au hawajawahi kuwasiliana. Jambo hili limekuwa linasababisha changamoto kadhaa wakati wa ujenzi wakati mwingine hata na lawama […]
Katika maeneo mbalimbali tunayojenga nyumba zetu tumekuwa tukikutana na changamoto ya mwanga wa jua unaingia mpaka ndani ya vyumba unaoumiza watumiaji wa jengo hasa nyakati za asubuhi na jioni. Kitaalamu hili mara nyingi tumekuwa tukijaribu kulitatua kwa kutafuta uelekeo jengo ambao utakuwa sahihi zaidi kuepuka miale ya jua kugonga moja kwa moja mpaka ndani, lakini […]
Katika taaluma ya usanifu majengo kuna dhana moja inaitwa “cross ventilation” au mzunguko wa hewa ndani ya chumba. Hii ni ile hali ya kwamba chumba kinakuwa na uwazi zaidi ya mmoja kwa maana ya dirisha au venti ambapo hewa inaingilia kwenye dirisha moja na kutoka kwenye dirisha jingine au venti jambo ambalo linasaidia wakati wote […]
Kazi nyingi za usanifu majengo zimekuwa zikifanywa na wasanifu mbalimbali huku kukiwa na kanuni za aina mbalimbali za namna gani jengo liwe au lisiwe. Hata mamlaka za kiserikali zinazoshughulika na taaluma ya usanifu majengo kuna vigezo huweka ambavyo ndivyo vinapaswa kutimizwa ili jengo likubalike kwamba linaweza kuendelea kujengwa japo vigezo hivi vinaweza kuwa katika makundi […]
Baadhi ya watu na hasa watu miaka ya nyuma wamekuwa wakiogopa sana viwanja vya kwenye mwinuko ambapo wengi wamekuwa wakihofia kwamba gharama za ujenzi wa kiwanja cha kwenye mwinuko ni kubwa na pia pengine sehemu iliyoinuka sio nzuri sana kwa kujenga. Hata hivyo bado mpaka sasa kuna watu wengi wenye mtazamo hasi sana juu ya […]
Tunapozungumzia ubora wa jengo/nyumba tumekuwa tukiangalia zaidi upande wa mwonekano, mpangilio wa kimatumizi wa ndani ya jengo, uhuru wa kimatumizi kadiri ya ukubwa wa vyumba, mandhari ya nje pamoja na uimara wa mihimili wa jengo lenyewe. Lakini kuna vitu muhimu sana tunavisahau ambavyo vian mchango chanya kwenye kuliongezea jengo ubora. Matumizi ya nishati ni moja […]
