Kumekuwepo na changamoto kubwa sana kwenye suala la ufanyaji kazi na hasa kufanya kazi katika viwango bora na kwa usahihi. Changamoto za kufanya kazi isiyo katika viwango bora(poor workmanship) inachangiwa na sababu mbalimbali kama vile kushindwa kuweka vipaumbele kwa usahihi, malipo duni, kukosekana usimamizi na ufuatiliaji makini n.k., Lakini hata hivyo pamoja na changamoto zote […]
Ikiwa mtu unahitaji kupata ushauri wa uhakika ambao utakuwa na majuto kidogo katika masuala yote yanayohusiana na ujenzi ni muhimu sana kuwa na mtaalamu mshauri wa masuala ya ujenzi ili kuepuka kuchukua ushauri kwa watu wasio sahihi ambao utakufanya ufanye maamuzi yatakayokuja kukugharimu sana baadaye. Kila mtu anajua umuhimu wa utaalamu katika fani yoyote ile […]
Katika miradi yetu ya ujenzi kwa mazoea ya kawaida mara nyingi huwa kuna mtu ambaye ni mwenye uwezo mkubwa na mzoefu ambaye ndio huwa tunamtegemea yeye katika maamuzi mengi muhimu na anapokosekana watu wengi wanakosa imani na kazi inayoendelea. Jambo hili limekuwa linasababisha hata baadhi ya wateja kupata mashaka na wakati mwingine kupoteza imani ya […]
Katika miradi ya ujenzi ambayo tumekuwa tunafanya imenipa funzo moja kubwa sana kwenye maisha ambalo sitegemei kulisahau maisha yangu yote. Funzo hili ni nguvu ya mtazamo ambayo ilitokea kwangu binafsi na kunifanya kushangaa jinsi nguvu hii inaweza kuwa na athari kubwa. Nilikuwa kwa muda kidogo nimeshtakia juu ya mwenendo wa moja kati ya watendaji wa […]
Mfumo wa Uendeshaji kwenye mradi wa ujenzi ni nini? Mfumo wa uendeshaji kwenye mradi wa ujenzi ni kuwepo kwa utaratibu fulani wenye hatua zote za utekelezaji wa mradi wa ujenzi unaozingatia mambo yote muhimu, ziada na dharura kwenye kutekeleza mradi wa ujenzi badala ya kufuata maelekezo ya mtu mmoja. Hii sio kumaanisha kwamba mradi husika […]
Baada ya hatua ya michoro ya ramani kukamilika kisha mradi wote unaoenda kufanyika kuwa wazi, watu wote wanategemea kuona utekelezaji wa mradi huo ambao unaunda kufanyika kama jinsi michoro ya ramani inavyoonyesha. Mteja na wadau wengine wanakuwa wameliona jengo na uzuri wake na hivyo wanatarajiwa mwishoni kuona kile kilichofanyika kwenye michoro. Na kweli kazi ikifanyika […]
Katika miradi ya ujenzi iwe mteja ameweka mkandarasi kamili au msimamizi peke yake, yule msimamizi aliyewekwa anapaswa kufanya kazi inayoeleweka na kupimika. Yaani msimamizi au mkandarasi anapaswa kupeleka mpango wake mzima wa kazi ambayo anaenda kuifanya tangia mwanzo mpaka mwisho. Mpango kazi huo utaonyesha majukumu yake anayokwenda kufanya na matokeo yanayotegemewa sambamba na muda anaokwenda […]
Wiki iliyopita nilienda kutembelea eneo moja la ujenzi wa ghorofa ya mtu Dar es Salaam ambayo nilifanya michoro na kuacha msimamizi wa ujenzi maarufu kama “Site Foreman” akiendelea na kazi ya kusimamisha jengo hilo. Kisha nilirudi tena mwisho wa wiki iliyofuata wakati wanaanza kazi ya kupangilia vyumba kwa ajili ya kuhakikisha hakutokea makosa yoyote katika […]
Miaka ya nyuma kidogo wakati taaluma ya ujenzi bado haijapiga hatua kubwa sana kwa kuwa na upungufu mkubwa wa wataalamu kuna mawazo mengi yalikuwa hayafanyiwi kazi au wakati mwingine hata kujulikana kabisa. Hili lilichangiwa pia na watu kutokuwa na uzoefu katika maeneo mengine ya dunia sambamba na teknolojia ya ujenzi kuwa duni sana ukilinganisha na […]
Katika maisha hakuna kitu kigumu kama kutabiri mambo yatakayotokea kwenye jambo lolote ambayo hayaonekani katika hali ya kawaida. Mara nyingi mtu anapowaza jambo lolote ambalo linahusisha mchakato fulani kwenye utekelezaji wake huwa anawaza kwa kudhania kwamba kila kitu kitafanyika kwa usahihi na uhakika bila hata kujali uwezo, umakini na mwongozo walionao watendaji wa mradi husika. […]
