Mara nyingi watu huwa hawajui vitu vinavyopelekea jengo kuvutia au kuwa na mwonekano fulani wa kipekee unaoleta maana. Hii ni kwa sababu mvuto au uzuri wa jengo hausababishwi na kitu kimoja pakee bali ni muunganiko wa vitu vingi vilivyofanyika kitaalamu na kwa kuzingatia kanuni fulani maalum ndio hupelekea jengo kuwa na mvuto huo wa aina […]
Baada ya msingi wa jengo kuchimbwa na kisha kumwagwa kwa zege ya chini kabisa kwenye msingi(blinding concrete) na kujengwa kwa tofali za kwenye msingi kinachofuata huwa ni kurudishia udongo kwenye msingi kujaza yale maeneo ulipoondolewa na hakujajengwa. Zoezi la kurudishia udongo kwa lugha ya kitaalamu huitwa, “backfilling”. Lakini hata hivyo mara nyingi hutokea kwamba udongo […]
Kisaikolojia binadamu wengi tunapenda sana urahisi, sio tu urahisi wa gharama bali hata urahisi wa michakato na urahisi wa kukamilisha jukumu husika. Kweli japo ubongo unatupeleka kwenye kutafuta urahisi kwa manufaa fulani lakini hilo mara nyingi huambatana na gharama kubwa sana. Watu wengi linapokuja suala la ujenzi mara nyingi hutafuta watu wa kawaida au mafundi […]
Uaminifu kwenye shughuli za ujenzi ni jambo lililoadimika sana. Hii ni kwa sababu wizi wa vifaa vya ujenzi unaonekana kuwa na faida kubwa sana kiasi cha watu kukubali kujiingiza kwenye hatari hiyo ya kushiriki vitendo hivyo vilivyokosa uadilifu. Mazingira ya kukabiliana na kuzuia wizi kwenye miradi ya ujenzi kwa miradi midogo bado ni jambo gumu […]
Kama wewe sio mtu wa kujishughulisha na shughuli za ujenzi au hujawahi kujihusisha na uuzaji wa vifaa vya ujenzi unaweza usijue ni kwa kiasi gani wizi wa vifaa vya ujenzi ni mkubwa sana kwenye miradi ya ujenzi. Kimsingi wizi wa vifaa vya ujenzi ni mkubwa sana kwenye miradi ya ujenzi kuanzia ule wizi wa moja […]
Japo ni taarifa za kusikitisha lakini pengine asilimia 90% ya mafundi wa kujenga hufanya wizi na udanganyifu kwenye miradi ya ujenzi kwa manufaa binafsi ya moja kwa moja au yasiyo ya moja kwa moja. Hata hivyo kutokana na mahusiano na imani ambayo hujengeka kati ya mteja na fundi wake wa kujenga huwa ni vigumu sana […]
Watu wengi kutokana na sababu mbalimbali ikiwemo kudhibiti na kujaribu kupunguza gharama huchagua kusimamia miradi yao ya ujenzi wenyewe. Hakuna ubaya wowote kwenye kusimamia mradi wako wa ujenzi mwenyewe na kimsingi itakusaidia sana katika kuuelewa vizuri ujenzi ambao wengi hawauelewi. Na zaidi ya hapo ni kwamba kama utakuwa makini vizuri na kutumia akili sana kusimamia […]
Watu wengi wana mtazamo kwamba watakuja kuanza kushughulika na miradi yao ya ujenzi wakati fulani muda ukifika. Labda wakishapata fedha au wakishanunua kiwanja/eneo wanalokwenda kujenga au labda wakishaanza mradi fulani ambao utakwenda kuwaletea pesa. Swali ni je, ni upi wakati sahihi kwako kuanza mradi wako wa ujenzi? Wakati sahihi wa kuanza mradi wako wa ujenzi […]
Kumekuwepo na maswali mengi na sintofahamu kubwa juu ya uwepo wa wataalamu kwenye eneo la ujenzi wakati wote. Hili limekuwa likileta sana pia maswali kwa watu wengi ambao hawaelewi juu ya wasimamizi wa ujenzi ni nani na anayekuwepo katika eneo la ujenzi muda wote ni nani. Kimsingi kabisa mtu ambaye unampata katika eneo la ujenzi […]
Wote tunajua kwamba mradi wa ujenzi unahitaji kupata kibali cha ujenzi ili kuruhusiwa na mamlaka husika kuendelea na ujenzi wa mradi husika. Lakini kwa miradi yote ya ghorofa inatakiwa kusajili kwenye bodi za ujenzi husika ili kuruhusiwa kuendelea. Miradi hii inatakiwa kusajiliwa kwenye bodi za ujenzi angalau tatu ambazo ya kwanza ni bodi ya wasanifu […]
