Watu mbalimbali huwa wanapewa nyumba za urithi au kununua eneo ambalo tayari kuna nyumba ndani yake hivyo anakuwa amenunua eneo hilo pamoja na nyumba hiyo. Baada ya uwezo wa kifedha kuongezeka na shauku ya kujenga nyumba bora nzuri na ya kisasa kujenga hamasa huamua kubomoa nyumba hiyo ili kujenga nyumba nyingine mpya kabisa eneo hilo. […]
Kwa maeneo ya mjini sasa ni wazi kwamba muamko wa watu kufuatilia vibali vya ujenzi kwa majengo na nyumba zao umekuwa mkubwa sana. Watu wengi sasa kila wanapofikiria kuhusu kujenga kwenye maeneo ambayo yako chini ya halmashauri za miji, manispaa na majiji wamekuwa wanafikiria kwanza kuhusu kibali cha ujenzi na hata usajili wa kwenye mamlaka […]
Kwa miaka ya siku hizi sehemu kubwa ya ardhi iliyopo ndani ya halmashauri za miji/manispaa/majiji zimepimwa au tayari kuna ramani ya kiwanja kwa ajili ya matumizi mbalimbali hususan makazi. Kazi hii ya upimaji sio kazi inayofanywa kiholela au kiurahisi tu na mtu yeyote bali ni kazi ya kitaalamu inayofanywa na watu wenye taaluma husika wanaofahamika […]
Mara nyingi katika kazi tunazofanya tumekuwa tunakutana na wateja ambao wanahitaji kufanyiwa kazi za michoro ya ramani kisha baada ya hapo wanahitaji kufanyiwa kazi za ukadiriaji wa gharama za ujenzi wa majengo ambapo wanategemea wewe mwenyewe ndio ufanye kazi hiyo. Licha ya kwamba ni kweli kwamba mtaalamu wa usanifu majengo au uhandisi mihimili anaweza kupitia […]
Majengo kama ilivyo katika maeneo mengine yote na kwenye fani zote huwa yanachakaa na mitindo yake pia kupitwa na wakati kadiri miaka inavyozidi kwenda mbele na mabadiliko zaidi. Katika tasnia ya usanifu majengo na ujenzi mabadiliko ya kiteknolojia yanayopelekea mitindo mipya ya majengo pamoja na vifaa vya ujenzi yameathiri sana tasnia hii hususan kwa namna […]
Nimekuwa nikitembelea majengo mbalimbali yaliyojengwa na yanajengwa katika kufanya ukaguzi au kutoa ushauri kuhusu ujenzi na kukutana na changamoto na makosa mbalimbali. Makosa mengi yanatokana aidha na ujinga yaani ile mtu kushindwa kujua afanye nini katika eneo husika la ujenzi au uzembe yaani pale mtu unakuta anajua cha kufanya lakini kwa sababu mbalimbali ikiwemo tamaa […]
Katika kuhakikisha kwamba miradi ya ujenzi inafanyika kwa ubora na kwa gharama nafuu zaidi kumekuwa na mbinu mbalimbali za kushughulika nayo katika utekelezaji ikiwemo usimamizi na udhibiti wa ufundi na mafundi. Kumekuwa na utofautiano kwamba ni njia ipi sahihi ya kuwalipa mafundi ambayo inafanya kazi vizuri zaidi na inayoweza kusaidia kwa uhakika kupunguza gharama na […]
Mikopo ya ujenzi inayojulikana zaidi kitaalamu kama “mortgage” ambayo hutolewa kwa namna tofauti na mikopo ya biashara ni mikopo ambayo bado haina miaka mingi sana kwa nchi nyingi zinazoendelea. Mikopo hii pia inapewa muda mrefu sana wa kurudisha ambapo inafika mpaka miaka 20 ya marejesho mpaka kumaliza mkopo wenyewe. Lakini kwa kuwa lengo lake ni […]
Katika hali ya kawaida baadhi ya watu wanapoangalia au kufikiria kuhusu mradi wa ujenzi huwa wanauona kwa namna ya kawaida na kuufikiria katika namna rahisi sana na iliyonyooka. Ni mpaka pale mtu anapokuja kufanya mradi wa ujenzi ndipo anagundua kwamba mradi wa ujenzi katika utekelezaji wake sio wa kawaida kama unavyofikirika au kuonekana kwa nje […]
Baadhi ya watu baada ya kukamilisha hatua ya michoro ya ramani huchukua michoro hiyo na kuondoka nayo kisha kwenda kutafuta watu wa kujenga na yeye mwenyewe kusimamia ujenzi au kutafuta fundi wa kusimamia ujenzi. Wakati mwingine hufanya hivi baada ya kuvunja mahusiano na mtaalamu aliyebuni na kuchora jengo hilo au kwa kwenda kufanyia kazi hiyo […]
