Entries by Ujenzi Makini
DHANA YA UNAFUU WA GHARAMA KWENYE UJENZI.
Linapokuja suala la ujenzi nimekuwa nikiwashauri watu mbalimbali wanapoamua kujenga waanze kuweka mkazo kwanza kwenye kile wanachokitaka na wale wanayopendelea katika nyumba zao badala ya kuweka mkazo kwenye gharama za ujenzi. Ni kweli nafahamu kwamba gharama ndio mwamuzi mkuu lakini naamini kwamba kwa mtu yeyote kuna vipaumbele vyake ambavyo ni muhimu sana ambavyo havipaswi kuwekewa […]
KUIGA RAMANI YA MTANDAONI NI KAZI NGUMU ZAIDI KULIKO KUFANYA MWENYEWE.
Kuna baadhi ya watu wamekuwa hawaelewi utaratibu wa kazi tunazofanya wala undani wake na kimakosa wamekuwa wanafikiri kazi tunazofanya hususan picha wanazoziona kwamba tunazitoa mitandaoni na kisha kuziendeleza au kuzitumia kama zilivyo. Mtazamo wa aina hii umekuwa ukituweka katika mazingira magumu kwa sababu umepelekea baadhi ya watu kufikiri kwamba kazi tunayofanya ni rahisi sana kwa […]
NYUMBA KUBWA YA VYUMBA VINGI
Architect Sebastian Moshi. Whatsapp/Call +255717452790.
MSINGI WA JENGO UNAPOKOSEWA.
Kwa kawaida siku zote ujenzi huwa unaanza na kitu kinachoitwa “setting out”, yaani kuli-set jengo katika eneo sahihi ambapo litakaa. Hatua hii huwa ni muhimu sana kwani ndio inayoamua uelekeo wa jengo na namna linahusiana na kiwanja linapojengwa lakini muhimu zaidi ni hatua hii inapaswa kufanyika kwa umakini mkubwa ili kupata usahihi wa mraba wa […]
UKUBWA WA VYUMBA UNAVYOHITAJI.
Mara nyingi sana wateja wengi tunaokutana nao huwa hawana mawazo ya ni ukubwa gani wa vyumba na maeneo mengine ndani ya nyumba zao wanaouhitaji. Hii huwa inakuwa changamoto kidogo kwa mtaalamu kwa sababu ni vigumu kubashiri ukubwa ambao mteja anauhitaji kwa sababu inakuwa vigumu kujua uzoefu wake wa eneo analoishi na namna anachukulia ukubwa aliouzoea. […]
KWENYE MRADI WA UJENZI USIWEKE MTAZAMAJI MKOSOAJI WEKA MSIMAMIZI.
Moja kati ya maeneo ambayo yamekuwa yakifanyika makosa makubwa kwenye usimamizi wa miradi ya ujenzi ni namna ambayo msimamizi anahusiana na mtekelezaji au wajenzi katika mradi. Wateja wengi wamekuwa wakifanya maamuzi ya kuweka kuingia mkataba na fundi au mkandarasi kisha kuweka msimamizi ambaye atakuwa anahakikisha kazi inafanyika kwa usahihi na kwa viwango vinavyokubalika kwa kuzingatia […]
NI GHARAMA KUBWA IKIWA UJENZI UTAMALIZIKA BILA CHANGAMOTO.
Wote tunajua jinsi kila mtu huwa yuko makini sana na suala la gharama pale anapotaka kufahamu bei ya kitu chochote ikiwa anahitaji kweli kitu hicho. Hii ni hisia ya kisaikolojia kwa kila binadamu duniani ambayo imepandikizwa ndani yetu kutokana na uhaba wa upatikanaji wa rasilimali fedha au thamani nyingine mbadala ukilinganisha na umuhimu wake katika […]
KURAHISISHA ZOEZI LA UJENZI WA NYUMBA YAKO WEKA MUDA MWINGI WA KUSHUGHULIKA NAO.
Kati ya vitu ambavyo vitakugharimu, kukupotezea muda sana na kuwa kero sana kwenye mradi wako wa ujenzi ni vikwazo utakavyokutana navyo kwa ghafla utakapokuwa unafuatilia mambo mbalimbali ambavyo hukuvitegemea na vitakavyokuwa vinahusisha usumbufu mkubwa sana ambao hukuutegemea pia na kuchelewesha sana mradi wako tofauti na ulivyokuwa unapanga na pengine hata kukuingiza hasara ya fedha na […]
MATUMIZI YA KIWANJA YATAKUPOTEZEA MUDA KWENYE KIBALI CHA UJENZI.
Moja ya kati ya vitu ambavyo ni changamoto kubwa na kero kwa watu wengi kwenye utekelezaji wa miradi ya ujenzi ni pamoja na urasimu ambao mtu huweza kukutana nao kwenye mamlaka za kiserikali katika kufanikisha kusajili mradi wa ujenzi kwa mujibu wa sheria. Na moja kati ya eneo ambalo lina changamoto ambayo huwa iko “serious” […]
