Kuna baadhi ya watu wamekuwa hawaelewi utaratibu wa kazi tunazofanya wala undani wake na kimakosa wamekuwa wanafikiri kazi tunazofanya hususan picha wanazoziona kwamba tunazitoa mitandaoni na kisha kuziendeleza au kuzitumia kama zilivyo. Mtazamo wa aina hii umekuwa ukituweka katika mazingira magumu kwa sababu umepelekea baadhi ya watu kufikiri kwamba kazi tunayofanya ni rahisi sana kwa […]
Architect Sebastian Moshi. Whatsapp/Call +255717452790.
Kwa kawaida siku zote ujenzi huwa unaanza na kitu kinachoitwa “setting out”, yaani kuli-set jengo katika eneo sahihi ambapo litakaa. Hatua hii huwa ni muhimu sana kwani ndio inayoamua uelekeo wa jengo na namna linahusiana na kiwanja linapojengwa lakini muhimu zaidi ni hatua hii inapaswa kufanyika kwa umakini mkubwa ili kupata usahihi wa mraba wa […]
Mara nyingi sana wateja wengi tunaokutana nao huwa hawana mawazo ya ni ukubwa gani wa vyumba na maeneo mengine ndani ya nyumba zao wanaouhitaji. Hii huwa inakuwa changamoto kidogo kwa mtaalamu kwa sababu ni vigumu kubashiri ukubwa ambao mteja anauhitaji kwa sababu inakuwa vigumu kujua uzoefu wake wa eneo analoishi na namna anachukulia ukubwa aliouzoea. […]
Moja kati ya maeneo ambayo yamekuwa yakifanyika makosa makubwa kwenye usimamizi wa miradi ya ujenzi ni namna ambayo msimamizi anahusiana na mtekelezaji au wajenzi katika mradi. Wateja wengi wamekuwa wakifanya maamuzi ya kuweka kuingia mkataba na fundi au mkandarasi kisha kuweka msimamizi ambaye atakuwa anahakikisha kazi inafanyika kwa usahihi na kwa viwango vinavyokubalika kwa kuzingatia […]
Wote tunajua jinsi kila mtu huwa yuko makini sana na suala la gharama pale anapotaka kufahamu bei ya kitu chochote ikiwa anahitaji kweli kitu hicho. Hii ni hisia ya kisaikolojia kwa kila binadamu duniani ambayo imepandikizwa ndani yetu kutokana na uhaba wa upatikanaji wa rasilimali fedha au thamani nyingine mbadala ukilinganisha na umuhimu wake katika […]
Kati ya vitu ambavyo vitakugharimu, kukupotezea muda sana na kuwa kero sana kwenye mradi wako wa ujenzi ni vikwazo utakavyokutana navyo kwa ghafla utakapokuwa unafuatilia mambo mbalimbali ambavyo hukuvitegemea na vitakavyokuwa vinahusisha usumbufu mkubwa sana ambao hukuutegemea pia na kuchelewesha sana mradi wako tofauti na ulivyokuwa unapanga na pengine hata kukuingiza hasara ya fedha na […]
Moja ya kati ya vitu ambavyo ni changamoto kubwa na kero kwa watu wengi kwenye utekelezaji wa miradi ya ujenzi ni pamoja na urasimu ambao mtu huweza kukutana nao kwenye mamlaka za kiserikali katika kufanikisha kusajili mradi wa ujenzi kwa mujibu wa sheria. Na moja kati ya eneo ambalo lina changamoto ambayo huwa iko “serious” […]
Imekuwa kawaida kwa mteja kukupigia simu na kuhitaji aone kazi zako ambazo umefanya, kitu ambacho ni sahihi kabisa na muhimu sana katika kujiridhisha juu ya uwezo wa mtu unayetaka kufanya naye kazi. Changamoto huwa ni pale ambapo mteja anakuwa anataka umwonyeshe kazi anayoihitaji na iwe kama anavyotaka yeye iwe akitegemea kwamba unatakiwa uwe nayo. Kitu […]
Imekuwa kawaida mtu kukupigia simu kutaka umwambie gharama ambazo mradi wake wa ujenzi utagharimu kwa ujumla kwa kukwambia mahitaji yake na hadhi ya kiwanja chake. Suala hili limekuwa lina utata kidogo kwa sababu kwanza nimekuwa nikitaka kwanza kujibiwa maswali kadhaa ambayo mara nyingi mhusika anakuwa aidha hana majibu ya moja kwa moja au hajafanya maamuzi […]
