Kupata kibali cha ujenzi limekuwa ni suala lenye changamoto kubwa kwa miradi mingi isiyo ya makazi kwa sababu viwanja vingi ni kwa matumizi ya makazi pekee. Hata hivyo katika kununua viwanja watu wengi japo huwa na mawazo ya kuendeleza maeneo husika kwa miradi ya aina tofauti lakini huwa hawajihangaishi sana kuchunguza matumizi ya eneo hilo. […]
Kupata kibali cha ujenzi kwa baadhi ya miradi imekuwa ni changamoto kubwa ambapo mara nyingi kesi ya matumizi ya kiwanja husika ndio imekuwa inaongoza kwa kukwamisha. Matumizi ya kiwanja yako mengi ya aina mbalimbali na vipengele vidogo ni vingi sana kiasi kwamba ni rahisi mtu kukuta mradi wako haukidh vigezo vya aina ya mradi unaotaka […]
Mara nyingi watu na hasa wateja hukosa uhakika wa ni kiasi gani sahihi cha fedha anachotakiwa kulipa kwa ajili ya huduma za ufundi wa ujenzi wa mradi wake na hivyo kuyumbishwa sana na maoni mbalimbali ya watu kama bei aliyochajiwa ni sawa au ni kubwa sana. Hata hivyo ni kweli kwamba bei hutofautiana kati ya […]
Moja kati ya gharama kubwa ambazo watu huingia bila kujua ni usumbufu na msongo wa mawazo ambao hupitia pale wanapoweka usimamizi usio sahihi kwenye mradi wa ujenzi na mambo mengi kufanyika chini ya kiwango au kusababisha hasara. Usimamizi sahihi licha ya kukupatia matokeo mazuri sana mwishoni lakini pia hukuepusha kuingia kwenye msongo wa mawazo na […]
Kwa miradi midogo ya ujenzi mara nyingi baadhi ya watu hoona kwamba pengine wanahitaji mtaalamu anayepatikana katika eneo au mji husika, ambapo mara nyingi ni kwa sababu ya kuhofia kwamba mtu anayetoka mbali atakuwa aidha na gharama kubwa au upatikanaji wake ni wa shida. Ni kweli kwamba mtu anayepatikana karibu anaweza kupatikana kiurahisi kwa sababu […]
Katika mchakato wa kupitia maombi ya zabuni za wakandarasi mbalimbali wa miradi ya ujenzi kuna vigezo kadhaa ambavyo hutumika katika kuchagua mkandarasi aliyeshinda zabuni na anayestahili kupewa kazi ya kujenga mradi husika. Moja kati ya vigezo muhimu ambavyo huangaliwa ili kutoa zabuni husika ni pamoja na muda ambao mkandarasi huyo ameutaja kwamba atakuwa amemaliza kazi […]
Changamoto kubwa iliyopo katika kuthamini ili kuweka kipaumbele kwenye huduma za usimamizi wa ujenzi ni umuhimu wake kutoonekana moja kwa moja na watu wachache sana kuweza kufikiria au kuona matokeo ya kuongezeka kwa thamani kwa sababu ya usimamizi sahihi. Kazi inapofanyika vizuri, kwa usahihi na kwa muda uliopangwa bila kuwepo changamoto yoyote kubwa ile nguvu […]
Katika kazi ya kitaalamu ya ujenzi kila kitu ambacho hufanyika, hufanyika kwa kusudi fulani maalum na ambalo ni muhimu sana. Pale ambapo kitu chochote kinataka kubadilishwa kutoka kwenye kazi ya kitaalamu bila kumhusisha mchoraji huja na changamoto yake. Hivyo huwa ni makosa ambayo huja na madhara yake pale ambapo kazi ya kitaalamu hufanyiwa mabadiliko bila […]
Nyumbani ni moja kati ya sehemu ambazo mtu hutumia muda wake mwingi zaidi kuwepo. Hata kama mtu huyo atakuwa anaenda ofisini au kazini kila siku lakini mara nyingi ataamkia nyumbani na kurudi kulala nyumbani ambapo ndio makazi yake ya kudumu ambapo ndio eneo muhimu la kupumzikia pia baada ya kuchoka na michakato na mihangaiko ya […]
Kwa sababu kazi ya usimamizi kitaalamu inatakiwa kufanyika kwa kufuata mtiririko maalum ulioandaliwa kupitia orodha ya mambo yanayofanyika ambayo ndio mwongozo wa mradi husika kiufundi na kitaalamu basi kazi haiwezi kusimama kwa sababu yoyote isipokuwa kama sababu yenyewe ni sehemu ya mradi husika. Kwa sababu kazi haiwezi kusimama kutokana na utaratibu maalumu wa kiusimamizi na […]
