Entries by Ujenzi Makini

MAELEWANO KATI YA MTAALAMU WA KUFANYA MICHORO NA MKANDARASI.

Namna kazi nyingi za ujenzi zimekuwa zikifanyika na mwenendo wake unavyokuwa kuna miradi mingi ambayo ushirikiano kati ya mtaaamu wa kufanya michoro au msanifu majengo na mkandarasi anaeenda kutekeleza mradi husika unakuwa haupo kabisa, wakati mwingine hawafahamiana kabisa au hawajawahi kuwasiliana. Jambo hili limekuwa linasababisha changamoto kadhaa wakati wa ujenzi wakati mwingine hata na lawama […]

KUPATA KIVULI CHA UHAKIKA PANDA MITI YA KIVULI.

Katika maeneo mbalimbali tunayojenga nyumba zetu tumekuwa tukikutana na changamoto ya mwanga wa jua unaingia mpaka ndani ya vyumba unaoumiza watumiaji wa jengo hasa nyakati za asubuhi na jioni. Kitaalamu hili mara nyingi tumekuwa tukijaribu kulitatua kwa kutafuta uelekeo jengo ambao utakuwa sahihi zaidi kuepuka miale ya jua kugonga moja kwa moja mpaka ndani, lakini […]

VITU VITATU MUHIMU KATIKA JENGO LOLOTE.

Kazi nyingi za usanifu majengo zimekuwa zikifanywa na wasanifu mbalimbali huku kukiwa na kanuni za aina mbalimbali za namna gani jengo liwe au lisiwe. Hata mamlaka za kiserikali zinazoshughulika na taaluma ya usanifu majengo kuna vigezo huweka ambavyo ndivyo vinapaswa kutimizwa ili jengo likubalike kwamba linaweza kuendelea kujengwa japo vigezo hivi vinaweza kuwa katika makundi […]

KUJENGA KIWANJA CHA KWENYE MWINUKO NI FAIDA ZAIDI

Baadhi ya watu na hasa watu miaka ya nyuma wamekuwa wakiogopa sana viwanja vya kwenye mwinuko ambapo wengi wamekuwa wakihofia kwamba gharama za ujenzi wa kiwanja cha kwenye mwinuko ni kubwa na pia pengine sehemu iliyoinuka sio nzuri sana kwa kujenga. Hata hivyo bado mpaka sasa kuna watu wengi wenye mtazamo hasi sana juu ya […]

UBORA WA JENGO NI PAMOJA NA KUPUNGUZA SANA MATUMIZI YA NISHATI.

Tunapozungumzia ubora wa jengo/nyumba tumekuwa tukiangalia zaidi upande wa mwonekano, mpangilio wa kimatumizi wa ndani ya jengo, uhuru wa kimatumizi kadiri ya ukubwa wa vyumba, mandhari ya nje pamoja na uimara wa mihimili wa jengo lenyewe. Lakini kuna vitu muhimu sana tunavisahau ambavyo vian mchango chanya kwenye kuliongezea jengo ubora. Matumizi ya nishati ni moja […]

GHARAMA ZA MAISHA ZA JENGO.

Mara zote tumekuwa tukizungumzia gharama za ujenzi wa jengo tangu mwanzoni wakati wa kutengeneza ramani mpaka jengo kukamilika kujengwa na kuhamia, hizo ndio gharama pekee za jengo ambazo zimekuwa zikizungumzwa mtu anapofikiria kuhusu gharama za nyumba. Ni sahihi kufikiria hivyo na kweli ndilo eneo ambalo gharama kubwa kabisa ya jengo inakwenda na huwa inahitajika ipatakine […]

PUNGUZA GHARAMA ZA UJENZI KUENDANA NA BAJETI KWA KUMSHIRIKISHA MKADIRIAJI MAJENZI KATIKA KUANDAA MICHORO.

Mara kwa mara nimekuwa nikiwaambia watu mbalimbali kitu cha kwanza kinasababisha gharama za ujenzi kuwa kubwa ni ukubwa wa jengo lenyewe, yaani kadiri jengo na nafasi zake za ndani zinavyokuwa kubwa ndivyo gharama ya kulijenga inakuwa kubwa zaidi. Vitu vingine vinavyoongeza ukubwa wa gharama za ujenzi ni aina ya “design” na hasa urembo wa aina […]

KUPANGA GHARAMA ZA UJENZI.

Gharama za ujenzi ni kati ya vipengele muhimu sana kila mara mtu anapofikiria kuhusu ujenzi wa mradi wowote wa ujenzi kwa sababu, gharama za ujenzi ndizo zinazoamua endapo mradi husika utajengwa na kwa kiwango au ukubwa gani mradi huo utajengwa. Na ukweli ni kwamba gharama za ujenzi siku zote hutofautiana kati ya mradi mmoja na […]