Wote tunafahamu kwamba ujenzi wa nyumba ni gharama sana, ni moja kati ya miradi yenye gharama kubwa sana kuifanya katika maisha ya watu wengi. Gharama ya kukamilisha nyumba moja ya kuishi ambayo sio ya ghorofa unaweza kununua hata magari 10 ya Tshs milioni 15 kila moja. Na hiyo ndio maana watu wengi wanaojenga huwa hawakamilisha […]
Utengenezaji wa bustani kwa sababu za mbalimbali ikiwemo kuboresha na kupendeza mazingira ni jamba ambalo limekuwa likifanyika tangu zamani za kale. Mpangilio wa kujenga mistari ya mawe(kerbstones) na vigae vya tofali za ardhini(paving blocks) kama ardhi ngumu pamoja na upandaji miti kwa mpangilio sahihi uliotengenezwa kwenye ramani huongeza mvuto na thamani ya nyumba na mandhari […]
Ujenzi ni kati ya miradi ambayo kukamilika kwake huhusisha taaluma nyingi za fani mbalimbali katika utekelezaji wake. Fani hizi hutegemeana sana na kuwa na madhara mbalimbali pale mpangilio sahihi wa mtiririko wa utekelezaji wa mradi husika unapokosekana. Tangu mwanzoni kabisa wa mradi watu wa fani zote husika wanapaswa kukutana na kuweka vikao ambapo kila mtu […]
Watu wengi kwa sababu ya kutokutafakari kwa usahihi hawajui kwa nini kazi nzuri huwa na gharama zaidi kuliko kazi ya kawaida, au kusema kwa nini kazi tofauti hutofautiana ubora na bei. Hii inapelekea watu kushindwa kuipa kazi husika uzito unaostahili na utofauti wake. Licha ya kwamba uzuri wa kazi unahitaji sana ubora, umahiri na ubobevu […]
Watu huvutiwa sana na muonekano mzuri unaovutia kwenye jengo bila kujua kile hasa kinachochangia wao kuvutiwa kiasi hicho na uzuri unaoonekana. Uzuri wa jengo unahusisha vitu vikubwa viwili, kimoja ni mpangilio sahihi wa vipengele vya jengo unaofuta mtiririko na uwiano unaoleta maana fulani ya kibunifu au kifalsafa na cha pili ni mng’ao wa kiwango cha […]
Katika miradi ya ujenzi wa majengo michoro huwa inafanywa na wataalamu wa usanifu majengo pamoja na wahandisi, hawa ndio wataalamu ambao kimsingi ndio wajenzi wa jengo/mradi wenyewe. Maelekezo yote na kila kinachohusika wanakuwa wamekiwakilisha kwenye michoro kwa hiyo mkandarasi au fundi anachofanya ni kutekeleza kile ambacho kimeelekezwa kwenye michoro. Mkandarasi au fundi anapokabidhiwa michoro anatakiwa […]
Tunapozungumzia kuhusu jengo tunazungumzia kuhusu mpangilio wa vipengele vyote vinavyounda jengo husika bila kujali kama vimepangiliwa kwa usahihi au kimakosa. Tunapozungumzia uzuri wa jengo tunazungumzia mpangilio sahihi wa vipangele vyote vya kisanifu vinavyounda jengo husika. Sasa jengo lolote lililofanyika katika viwango na lenye ubora, mvuto na lenye muonekano unaoleta maana ni lazima liwe katika uwiano […]
Siku chache zilizopita nilijadili kwenye makala kwamba mifumo yote inayosambaza huduma ndani ya jengo haipaswi kuonekana kwa nje na badala yake inapaswa kufichwa ndani ya mifereji wima na mifereji mlalo katikati ya nguzo au kwenye kona za jengo ambapo zitabaki kuonekana kama urembo peke yake ili kuboresha muonekano wa jengo ulio rahisi, wenye kuvutia na […]
Siku hizi, tofauti na miaka ya nyuma kidogo miradi ya ujenzi imekuwa ikihiatajika kupata usajili katika taasisi na bodi mbalimbali zinazojihusisha na ujenzi pamoja na mawakala wao. Mabadiliko ya sheria na taratibu yamekuwa yakitokea mara kwa mara na taasisi hizi zimezidi kufanya ufatiliaji mkali zaidi siku hadi siku kuhakikisha kila mradi wa ujenzi unafuata taratibu […]
Watu wengi huogopa sana wataalamu hasa linapokuja suala la kusimamia kazi katika hatua ya ujenzi ambapo kitu kikubwa wanachokwepa au kuogopa ni gharama za kumlipa mtaalamu huyo, lakini hata hivyo kuna kitu kimoja muhimu sana wanakosea kwamba kazi ili iwe nzuri inahitaji usimamizi sahihi. Kuhusu bei kwanza unachopaswa kujua ni kwamba bei unayolipa inalingana na […]
