Japo ni kweli kwamba kufanya marekebisho yoyote ya ujenzi yanahusisha gharama ambayo mara nyingine haipo hata kwenye bajeti. Lakini ni kulihujumu na kulipunguzia jengo hadhi pale unapoamua kupuuza makosa makubwa yaliyopo kwenye jengo. Ubora na hadhi ya jengo inaongeza mpaka hamasa na shauku ya watu wanaolitumia jengo hilo kiasi kwamba inaongeza hata ile “self-esteem” na […]
Kutokana na kukosa uzoefu kwa pande zote mbili yaani upande wa mteja na upande wa mtaalamu anayejenga huwa inatokea kwamba baadhi ya miradi ya ujenzi inakuwa na makosa makubwa sana wakati mwingine, makosa ambayo yanaweza kuwa hayafai hata kuvumilika au yanaweza kuvumilika kimatumizi lakini yakawa ni vigumu kuvumilika kwa taswira mbaya na aina ambayo yanaleta […]
Katika jambo lolote lile kwenye maisha huwa ni vigumu mtu kutabiri kila kitu kitakachotokea katika safari nzima ya kulifanya na kukamilisha jambo husika. Kuna dharura mbalimbali ambazo hazikufikiriwa kabisa mwanzoni huweza kutokea na kuathiri jambo husika kwa namna nyingi kuanzia muda, gharama na hata uelekeo wa jambo hilo. Hili limepelekea kwamba watu makini wanapokuwa wanapanga […]
Karibu sana. Architect Sebastian Moshi. Whatsapp/Call +255 717 452 790.
Gharama za ujenzi zilizozoeleka zimegawanyika katika makundi makuu mawili ambapo kuna gharama za vifaa vinavyokwenda kutumika kwenye ujenzi(materials cost) kisha kuna gharama za ufundi unaokwenda kufanyika kwenye ujenzi huo(labour cost). Mara nyingi gharama za usimamizi katika ujenzi huo huingia kwenye gharama za ufundi ikiwa msimamizi ndiye aliyewaajiri mafundi. Lakini hata hivyo kuna gharama nyingine huwa […]
Ni imani iliyoenea sana kwamba wakati wa mvua shughuli za ujenzi huwa zinasimama kupisha kipindi cha mvua kumalizika kwanza ndipo ujenzi kuendelea. Hivyo watu wengi wanaamini kwamba kipindi cha mvua huwa hakuna ujenzi hivyo watu husubiri mpaka kipindi ambacho mvua zimekwisha. Dhana hii tunaweza kusema kwamba ina ukweli kidogo sana kwa sasa na ilikuwa na […]
Kumekuwa na sintofahamu kubwa juu ya ni nani anapaswa kuonekana katika eneo la ujenzi wakati wote akisimamia kazi kitu ambacho kimepelekea hata wateja na wamiliki wa mradi kutoelewa kinachoendelea na hivyo kufanya maamuzi yasiyo sahihi juu ya uendeshaji wa miradi yao. Takriban miezi minne iliyopita nilikubali kuwa msimamizi wa moja kati ya miradi mbalimbali ya […]
Karibu sana. Architect Sebastian Moshi. Whatsapp/Call +255 717 452 790.
Miezi michache iliyopita tulifanya kazi ya mteja wetu mmoja ambaye tulitokea kuelewana sana mwanzoni kiasi cha kutembeleana nyumbani kujadili mradi wake wa ujenzi na hata kuhudhuria matukio ya kifamilia. Kwa kweli mteja huyu ni kati ya wateja waungwana sana, wenye utu na ambao hawana ule ubinafsi wa kujiangalia wenyewe pekee bali wanajali hata kuhusu wengine. […]
Ndugu mdau wa ujenzi watu wengi wamekuwa wakitafuta sana namna watafanikisha mambo yao yanayohitaji fedha kwa gharama nafuu kadiri inavyowezekana, na kweli hilo ni jambo jema na muhimu sana hasa kwa rasilimali yenye uhaba kwa wengi kama rasilimali fedha huku vipaumbele vyake vikiwa ni vingi sana. Lakini bado ni muhimu sana wakati unafanya hivyo kuongeza […]
