Kwenye mradi wowote ule wa ujenzi sehemu yoyote ile kitu kimoja ambacho ni cha uhakika kwamba lazima kitatokea basi ni makosa mbalimbali ya kiufundi na kitaalamu katika mradi huo. Iwe ni mradi mkubwa wa serikali, iwe ni mradi wa taasisi binafsi au mtu binafsi haijalishi kuna umakini mkubwa kiasi gani makosa ni lazima yatokee. Ulazima […]
Kama tulivyojadili hapo awali kwamba ubora wa kazi na ubovu wa kazi za michoro ya ramani za ujenzi unachangiwa sana na mwenendo wa malipo ya gharama za mradi husika. Kiasi cha malipo kinaweza kuchangia kwa kiasi lakini mwenendo wa malipo ni changamoto kubwa zaidi. Kwanza kabisa wataalamu wengi kutokana na uzoefu kwenye miradi mingi ambayo […]
Moja kati ya changamoto kubwa ambayo hasa wataalamu wa ushauri wa kitaalamu kwenye ujenzi hukutana nayo ambayo pia huchangia sana kupungua kwa ubora wa huduma hizi ni suala zima la malipo. Kutokana na kwamba kuna kazi nyingi za kitaalamu ambazo wateja hukimbia bila kulipia huduma aliyopatiwa, hili limeondoa uaminifu kwa kiasi kikubwa kwa upande wa […]
Wanaotoa mkopowa nyumba moja kwa moja kama mkopo wa nyumba ni taasisi ya kifedha ya First Housing Finance. Muhimu sana ni kufika katika ofisi zao kwa sababu sehemu kubwa ya kufanikisha kupata mkopo uko kwenye mazungumzo na makubaliano. First Housing Finance wanapatikana Posta Dar es Salaam katika barabara ya Barack Obama avenue ambayo zamani ilijulikana […]
Kuna watu wanahitaji kujenga nyumba za familia kwa sababu tayari wana familia kubwa lakini uwezo wa kujenga nyumba ni mdogo na hivyo wanahitaji nyumba ya ukubwa utakaogharimu kiasi kidogo zaidi cha gharama. Kwa kawaida nyumba ya familia ya kiwango cha chini kabisa haipaswi kupungua chini ya angalau vyumba vitatu vya kulala, kimoja cha “master bedroom” […]
Wapo watu wengi ambao wanapofikiria kuhusu malighafi za ujenzi kwenye suala la tofali huwa akili zinawapeleka kwenye tofali za kuchoma ambazo kwa vyovyote ndizo wanategemea kujengea nyumba zao. Unaweza kujiuliza ni kwa nini baadhi ya watu wanapenda zaidi tofali za udongo za kuchoma badala ya tofali zinatengenezwa kwa mchanga na saruji. Labda tuangalie sababu kadhaa. […]
Kufanya michoro ya ramani kwa ajili ya nyumba ya ghorofa ni tofauti sana na kufanya michoro ya ramani kwa nyumba isiyo ya ghorofa, na utofauti huu haupo kwenye gharama ya michoro ya ramani peke yake bali pia kuna tofauti kubwa kwenye matokeo ya mwisho. Kwanza michoro ya ramani kwenye ujenzi wa nyumba ya ghorofa imegawanyika […]
Gharama ya ujenzi wa mradi ndio kitu cha kwanz aambacho kila mtu huwa anafikiria pale anapoanza kufikiria kuhusu kujenga, kitu ambacho ni sahihi kabisa kwa sababu gharama husika ndio inayoamua kama utajenga na kama utajenga ni kwa ukubwa gani au utajumuisha vitu gani. Kujua gharama ya ujenzi wa jengo lolote kanuni ya kutumia siku zote […]
Wapo watu wengi ambao wamekuwa wakifikiria kuanzisha taasisi mbalimbali na hasa taasisi za elimu hususan shule, lakini kwa bahati mbaya changamoto yao kubwa wanayokutana nayo ni kukosa uwezo wa kufadhili miradi ya kujenga shule husika. Kutokana na kukosa uwezo wa kujenga licha ya kuwa na kipaji cha kuendeleza shule husika watu wengi wamekuwa wakikata tamaa […]
Imekuwa kawaida kwa watu wengi wanapoambiwa gharama za huduma mbalimbali za ujenzi na hasa huduma za kitaalamu kama ushauri wa kitaalamu na ufundi kupingana kwa kujaribu kulinganisha gharama za huduma hizi kati ya watu na watu. Kulinganisha huduma kati ya mtaalamu mmoja na mwingine naweza kusema sawa kwa sababu licha ya kwamba watu hawa wanatoa […]
